Nowe mieszkania komunalne w Jaśle – planowana jest kolejna inwestycja

Zasób nieruchomości komunalnych należących do miasta Jasła może w najbliższych latach znacząco się powiększyć. Miejska spółka TBS planuje realizację nowego osiedla mieszkaniowego, które obejmie budowę budynków wielorodzinnych wraz z pełną infrastrukturą techniczną i komunikacyjną. Inwestycja oczekuje na wydanie pozwolenia budowlanego, a kolejnym krokiem będzie poszukanie możliwości sfinansowania inwestycji ze środków zewnętrznych.

78 nowych lokali mieszkalnych

Planowana inwestycja ma zostać zlokalizowana na miejskich działkach położonych u zbiegu dwóch ulic – Marszałka Józefa Piłsudskiego oraz Legionów Polskich. Przewiduje się budowę trzech budynków wielorodzinnych, z których każdy będzie liczył 26 mieszkań o zróżnicowanej powierzchni użytkowej. Łącznie do miejskiego zasobu trafi 78 nowych lokali komunalnych. Za realizację tego przedsięwzięcia odpowiada Towarzystwo Budownictwa Społecznego – Administrator Budynków Komunalnych sp. z o.o. 

Projekt wykonawczy przygotował lokalny architekt Andrzej Gawlewicz. Budynki zostaną wzniesione w technologii tradycyjnej i wyposażone w windy, co zwiększy ich dostępność dla osób o ograniczonej mobilności. W trosce o efektywność energetyczną przewidziano zastosowanie nowoczesnych rozwiązań w postaci odnawialnych źródeł energii, takich jak pompy ciepła oraz instalacje fotowoltaiczne. Każdy z obiektów zostanie podłączony do niezbędnych sieci, w tym instalacji elektrycznej, sanitarnej, wodno-kanalizacyjnej, ciepłowniczej oraz kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikami na deszczówkę.

W ramach inwestycji powstaną również miejsca postojowe, drogi dojazdowe prowadzące do głównych ciągów komunikacyjnych – drogi krajowej nr 28 oraz drogi wojewódzkiej nr 992. Cała przestrzeń wokół budynków będzie zagospodarowana w taki sposób, aby sprzyjała codziennemu funkcjonowaniu przyszłych mieszkańców.

Dokumentacja projektowa jest obecnie analizowana w Starostwie Powiatowym, jako właściwym organie administracji architektoniczno-budowlanej. Przewiduje się, że prawomocne pozwolenie na budowę zostanie wydane jeszcze w tym miesiącu. Wówczas ruszy dalsza machina proceduralna, związana z możliwością pozyskania środków zewnętrznych na ten cel. Jednym z rozważanych źródeł jest preferencyjna pożyczka w Banku Gospodarstwa Krajowego, uzupełniona o wkład własny miasta oraz Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

Prezes jasielskiego TBS-u Jacek Stepek jest dobrej myśli i podkreśla, że w przypadku uzyskania grantu – jeszcze pod koniec tego roku możliwe będzie ogłoszenie przetargu na wybór wykonawcy robót budowlanych. Szacuje się, że realizacja inwestycji potrwa od dwóch do trzech lat.

Jak zaznaczył, już trwają prace planistyczne nad kolejnymi przedsięwzięciami w zakresie budownictwa społecznego. Przyjęty wspólnie przez samorząd i spółkę model zakłada płynne przechodzenie od jednej inwestycji do następnej, co pozwoli na systematyczne zwiększanie liczby mieszkań komunalnych dostępnych dla mieszkańców Jasła.

Jacek Stepek poinformował też, że na placu budowy budynku wielorodzinnego przy ulicy Krasińskiego prace przebiegają zgodnie z przyjętym harmonogramem. Powstaje tam czterokondygnacyjny obiekt z 47 mieszkaniami (o metrażu w przedziale między 32, a 74 metry kwadratowe) na wynajem, 23 garażami oraz 25 miejscami parkingowymi.

Obiekt, którego generalnym wykonawcą jest KPB – Budownictwo sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, znajduje się już w zaawansowanej fazie, a formalne przekazanie kluczy do mieszkań pierwszym lokatorom planowane jest na przełom czerwca i lipca bieżącego roku. Całkowity koszt tego zadania to przeszło 19,2 mln złotych. Miasto Jasło otrzymało na ten cel wsparcie w wysokości 15,4 mln złotych z Funduszu Dopłat w ramach realizacji Rządowego Programu Budownictwa Komunalnego.

(dapa)
d.palar@terazjaslo.pl