Inwestycja ma być odpowiedzią na rosnące potrzeby mieszkaniowe lokalnej społeczności. Projekt zakłada powstanie nowoczesnego osiedla z mieszkaniami przeznaczonymi na wynajem, wyposażonego we współczesne rozwiązania technologiczne sprzyjające oszczędzaniu energii oraz sprzyjającemu komfortowi użytkowania przez mieszkańców. Realizacja projektu będzie możliwa pod warunkiem pozyskania dofinansowania z Rządowego Funduszu Dopłat obsługiwanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego.
Podjęcie starań o pozyskanie zewnętrznego finansowania inwestycji stało się możliwe dzięki decyzji Rady Miejskiej Jasła. Radni jednomyślnie przyjęli uchwałę wyrażającą zgodę na wystąpienie o dofinansowanie w ramach Funduszu Dopłat, co otwiera drogę do realizacji zamierzonego przedsięwzięcia.
Budowa nowego osiedla zostanie zrealizowana przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego – Administratora Budynków Komunalnych sp. z o.o. na podstawie umowy zawartej z miastem Jasłem. Projekt przewiduje budowę na terenie przy zbiegu ulic Marszałka Józefa Piłsudskiego oraz Legionów Polskich trzech czterokondygnacyjnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych, w których powstanie łącznie 78 lokali przeznaczonych na wynajem dla osób, które nie mogą pozwolić sobie na zakup własnego mieszkania na rynku komercyjnym, ale jednocześnie przekraczają kryteria uprawniające do lokali socjalnych. Każdy z obiektów będzie posiadał 26 mieszkań o zróżnicowanej powierzchni użytkowej, w przedziale od 32 do 62 metrów kwadratowych. Wśród nich znajdą się także lokale przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Nowe budynki mają wyróżniać się zarówno pod względem architektonicznym, jak i technologicznym. Jak poinformował prezes TBS ABK sp. z o.o. w Jaśle Jacek Stepek, każdy z nich zostanie wyposażony w windę umożliwiającą wygodne korzystanie z budynku osobom starszym oraz osobom ze szczególnymi potrzebami.
Duży nacisk położono także na energooszczędność i wykorzystanie nowoczesnych technologii. „Każdy budynek będzie wyposażony w system paneli fotowoltaicznych wraz z magazynem energii, które będą wspierać koszty zużycia energii na całym osiedlu, jak również w częściach wspólnych – klatkach schodowych”. – podkreśla Jacek Stepek. Dalej doprecyzowuje, że zostaną zastosowane pompy ciepła, które będą wspierać przygotowanie ciepłej wody użytkowej.
Planowana inwestycja nie ograniczy się jedynie do budowy samych budynków. Projekt obejmuje także kompleksowe zagospodarowanie terenu wokół osiedla. Na jego obszarze powstaną miejsca parkingowe dla mieszkańców, przestrzenie zielone oraz infrastruktura rekreacyjna. W planach znajduje się m.in. budowa placu zabaw dla dzieci, a także stref spacerowych i miejsc przeznaczonych do odpoczynku.
Szacunkowa wartość całego przedsięwzięcia wynosi około 33,4 miliona złotych. Kluczowym elementem finansowania ma być wsparcie z rządowego Funduszu Dopłat, obsługiwanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Miasto Jasło i jego spółka TBS ABK liczą na bezzwrotne dofinansowanie w wysokości do 80 procent kosztów inwestycji, co może oznaczać wsparcie na poziomie około 26,7 miliona złotych.
Spółka uzyskała już prawomocne pozwolenie na budowę. Zgodnie z założeniami projekt ma zostać zrealizowany w latach 2027–2029.
Porównując planowaną inwestycję z realizowanym obecnie budynkiem przy ulicy Krasińskiego, prezes spółki zwrócił uwagę na zastosowanie jeszcze nowocześniejszych rozwiązań technologicznych. Budynki przy ulicy Piłsudskiego będą bardziej energooszczędne, wyposażone w windy oraz nowoczesne systemy zarządzania energią. W mieszkaniach znajdą się gotowe łazienki, wykończone ściany, stolarka okienna i drzwiowa, a także podstawowe wyposażenie kuchni. Mieszkańcy będą mogli natomiast samodzielnie zdecydować o pozostałym wyposażeniu lokali.
Nabór przyszłych najemców ma odbywać się na zasadach podobnych do obecnie stosowanych w TBS. Kandydaci będą musieli spełnić określone kryteria dochodowe oraz formalne. Preferencje mogą otrzymać osoby, które od wielu lat znajdują się już na listach oczekujących. Jacek Stepek zaznaczył, ze zapotrzebowanie na budownictwo społeczne w Jaśle pozostaje bardzo wysokie. Obecnie w kolejce do uzyskania lokalu w TBS ABK znajduje się ponad 130 osób, które ubiegają się o przydział mieszkań. Kolejne 30 podań leży w magistracie.
„Będą to mieszkania przeznaczone dla osób, które chciałyby zamieszkać w naszym mieście, które chciałyby rozwijać nasze miasto, ale które miałyby kłopoty z otrzymaniem kredytu na zakup własnego lokum. Dlatego miasto będzie wspierać takich mieszkańców.” – podkreśla szef spółki.
| CZYTAJ RÓWNIEŻ →
Nowe mieszkania komunalne w Jaśle – planowana jest kolejna inwestycja
(dapa)
d.palar@terazjaslo.pl
