Jasielski magistrat planuje sprzedaż kilku niewielkich działek położonych w centrum miasta. Zdaniem urzędników, ze względu na ograniczone powierzchnie oraz obowiązujące w tamtym terenie zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nie przedstawiają one większej wartości z punktu widzenia realizacji inwestycji miejskich. Zupełnie inaczej na tę sprawę patrzy część radnych, którzy dostrzegają tam potencjał do utworzenia dodatkowych miejsc postojowych.
Blisko godzinna dyskusja, wzajemne uszczypliwości i spór o przyszłość niewielkich działek w centrum miasta. Tak w telegraficznym skrócie można by podsumować dyskusję podczas dzisiejszej sesji Rady Miejskiej Jasła. Przedmiotem sporu były projekty uchwał przygotowane przez burmistrza Adama Kostrząba dotyczące sprzedaży kilku miejskich nieruchomości położonych przy ulicach Jana Kasprowicza oraz Jana i Jędrzeja Śniadeckich.
Jeden z nich dotyczył dwóch działek o łącznej powierzchni około 4 arów oraz kolejnych dwóch działek liczących łącznie 6 arów i 60 metrów kwadratowych. Znajdują się one przy ulicy Jana Kasprowicza, w rejonie skrzyżowania z ulicą Jana Pawła II. Kolejny obejmował trzy działki o łącznej powierzchni około 8 arów położone przy ulicy Jana i Jędrzeja Śniadeckich, w pobliżu połączenia z ulicami Floriańską i Marszałka Józefa Piłsudskiego. Wszystkie graniczą z nieruchomościami należącymi do osób fizycznych.
Według magistratu ich sprzedaż jest uzasadniona zarówno niewielką powierzchnią, jak i aktualnymi zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, które dopuszczają tam głównie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową.
Choć urzędnicy przekonują, że grunty są zbyt małe, by mogły być wykorzystane na inwestycje związane z celami publicznymi to część radnych uważa, że nawet niewielkie tereny w ścisłym Śródmieściu Jasła powinny zostać wykorzystane na ogólnodostępne i bezpłatne parkingi. Jak wielokrotnie podkreślano w trakcie sesji, każde miejsce postojowe w centrum naszego miasta jest na wagę złota.
Najwięcej kontrowersji wywołały działki położone przy ulicy Kasprowicza. Radny Krzysztof Pec zaproponował, aby zamiast wystawiać je na sprzedaż, urządzić tam ogólnodostępny parking dla mieszkańców. Sam sprawdził, ile czasu zajmuje dojście z tego miejsca do Urzędu Miasta. Podzielił się spostrzeżeniem, że potrzebował na to około 3-4 minuty. – Czasami więcej czasu tracimy na krążenie po centrum, żeby zaparkować niż tam zaparkować i dojść do centrum. Dlatego też proszę państwa, abyśmy się zastanowili i ewentualnie odrzucili ten projekt uchwały. – mówił podczas sesji.
W podobnym tonie wypowiadał się radny Krzysztof Czeluśniak. Określił temat jako „prospołeczny” i podkreślał, że mieszkańcy wielokrotnie sygnalizują mu problem braku miejsc postojowych. Zaproponował, aby przeprowadzić w tej sprawie szeroko zakrojone konsultacje społeczne. Zwracając się do bezpośrednio burmistrza wskazywał na fakt, że dzięki aktywności w mediach społecznościowych łatwo byłoby mu zapytać mieszkańców o opinię dotyczącą utworzenia parkingu w tym miejscu.
Burmistrz Adam Kostrząb odpowiedział, że miasto szczegółowo analizowało cały zasób nieruchomości pod kątem ich przydatności dla przyszłych inwestycji. W jego ocenie omawiane działki są zbyt małe, by móc je zaadoptować na cele publiczne.
– Dlatego podjąłem decyzję, aby skierować projekt uchwały pod obrady Wysokiej Rady. Zgodnie z polskim prawodawstwem burmistrz nie ma prawa niczego sprzedać ani kupić jeśli Wysoka Rada tak nie postanowi. – powiedział.
Istotne jest też to, co deklaruje włodarz naszego miasta, a mianowicie środki pozyskane ze sprzedaży tych gruntów mają być przeznaczone na kompleksowe rozwiązanie problemów związanych z parkowaniem pojazdów w centrum Jasła.
Plany te obejmują m.in. budowę nowego parkingu na terenie stadionu piłkarskiego przy ulicy Śniadeckich 15 na około pięćdziesiąt pojazdów, a także rozbudowę istniejącego przy ulicy Piotra Skargi – na części działek należącej do miasta. Plan ten jest obecnie uzgadniany z organem administracji architektoniczno-budowlanej. Realnie dałoby się poszerzyć też samą ulicę, dodając przy niej kilka kolejnych miejsc postojowych.
Ale burmistrz chce iść jeszcze o krok dalej i wykonać pełnoprawny ogólnodostępny parking, nie wykluczając wielopoziomowej konstrukcji, co realnie wpłynęłoby na poprawę obecnej sytuacji komunikacyjnej. – To nie jest od pstryknięcia palcem – tak by się mogło wydawać – tylko trzeba opracować dokumentacje projektowe w obu przypadkach. To już jest zadanie inwestycyjne, na które również Rada musi wyrazić zgodę. Ja bym się również skłaniał do takiego podejścia, żeby finalnie zdecydować się na lokalizację dużego parkingu, czyli inwestycji systemowej, która faktycznie rozwiąże problem. Desygnować to jako zadanie strategiczne i w tym kierunku zmierzać. Takie coś oczywiście poddałbym konsultacjom. – podkreślał Kostrząb.
Wątek parkingu przy ulicy Kasprowicza połączył się również z problemami komunikacyjnymi wokół stadionu przy ulicy Śniadeckich. Radny Piotr Samborski zwracał uwagę, że po rozbudowie obiektu może zabraknąć miejsc dla kibiców, szczególnie przyjezdnych. Wskazywał, że właśnie okolice ulicy Kasprowicza mogłyby pełnić funkcję zaplecza parkingowego dla autokarów i samochodów kibiców gości. – Ulica Kasprowicza jest docelowym miejscem skąd będą przechodzić grupy kibiców przyjezdnych poprzez bramkę i ciąg komunikacyjny do tego przeznaczony na stadion. Trybuna dla kibiców przyjezdnych liczy może osiągnąć nawet 200 osób. Proszę rozważyć to, że oni nie mają gdzie zaparkować. W tej chwili dwa autokary kibiców, które przyjeżdżają, zajmują parking przy ulicy Kasprowicza, który jest w połowie zrobiony, w połowie to jest błoto. Samochodów około 20 jest tam w stanie zaparkować. Myślę, że naprawdę dobrym rozwiązaniem byłoby, jeżeli to jest przy ulicy Kasprowicza oddalone od sztucznej płyty około 100 metrów, aby tam zabezpieczyć miejsce na parkowanie w dzień meczowy również dla kibiców przyjezdnych, bo będziemy mieli problem. – argumentował radny.
Dodał również, że problem dodatkowo potęguje przywożenie i odwożenie dzieci przez rodziców na zajęcia w pobliskim Młodzieżowym Domu Kultury.
W trakcie debaty Adam Kostrząb zwracał uwagę, że jednym z głównych problemów parkingowych w centrum jest sposób korzystania z istniejących miejsc. Według niego darmowe parkingi są często przez wiele godzin zajmowane przez pracowników urzędów, instytucji oraz pobliskich punktów usługowych, co ogranicza rotację pojazdów i utrudnia dostęp osobom przyjeżdżającym jedynie na krótko załatwić sprawy w centrum.
Podkreślał również, że działki będące przedmiotem uchwały przez 30 lat nie znalazły konkretnego przeznaczenia inwestycyjnego.
– Ja wiem, że każde miejsce postojowe jest na wagę złota tylko czy faktycznie każdą działkę powinniśmy tak ad hoc zagospodarowywać, nie patrząc nawet na koszty i realne możliwości? W przypadku tamtych działek, część tego terenu w planie miejscowym ma zupełnie inne przeznaczenie. Trzeba by najpierw zacząć od zmiany planu. Te kilka arów działki to jest raczej symboliczne rozwiązanie. – mówił włodarz naszego miasta.
Burmistrz prosił wszystkich radnych o podejmowanie inicjatyw uchwałodawczych dotyczących ważnych dla naszego miasta spraw. Przypomniał, że na 177 projektów uchwał sporządzonych w 2025 roku aż 170 przygotował on sam. – Według mnie te działki są za małe, żeby tam lokalizować parking, który rozwiąże jakikolwiek problem. Obawiam się, że wybudowanie przez miasto kilku parkingów mogłoby być przez niektórych radnych krytykowane również jako tworzenie miejsc pod prywatne biznesy. Pewnie tak by było. Dodaję – być może. Więc uznałem, że to są jedne z kilku działek, które według mnie nie nadają się pod inwestycje miejskie dlatego zaproponowałem, aby za pieniądze uzyskane ze sprzedaży przeznaczyć pod którąś z inwestycji miejskich. – uzupełnił Kostrząb.
Nie wszyscy radni podzielali jednak obawy dotyczące sprzedaży działek. Radne Agnieszka Sobczyk oraz Joanna Banach-Gancarz były zaskoczone skalą emocji wokół projektu uchwały.
Radny Krzysztof Pec złożył formalny wniosek o zdjęcie projektu uchwały z porządku obrad i skierowanie go do ponownej analizy w komisji merytorycznej. Wniosek jednak przepadł w głosowaniu. Oznacza to, że wyznaczone nieruchomości będą mogły zostać wystawione na sprzedaż w trybie przetargu nieograniczonego. Będzie do niego mogła przystąpić każda zainteresowana osoba, która spełni określone warunki oraz wpłaci wadium.
(dapa)
d.palar@terazjaslo.pl
